Van 19 juni tot en met 30 juni niet alles mogelijk op de website
Geplaatst op
Beveland Wonen vernieuwt haar computerprogramma. Om alle gegevens zo goed mogelijk over te zetten, kunnen wij van 19 juni tot en met 30 juni niets verwerken in ons systeem. Daarom kunt u in deze periode bepaalde zaken niet via onze website regelen.
Met name onderstaande mogelijkheden zullen niet beschikbaar zijn in deze periode:
het opzeggen van uw huur
het indienen van een reparatieverzoek
het wijzigen van uw contactgegevens.
De website blijft wel bereikbaar om informatie te lezen.
Heeft u in deze periode wijzigingen in uw gegevens, een reparatieverzoek of wilt u de huur opzeggen?
Dat kan via de volgende manieren:
Wilt u in deze periode de huur opzeggen? Dan kan dit tijdelijk per mail via verhuur@bevelandwonen.nl of op papier afgeven of opsturen. Dit kan naar het volgende adres:
Natuurlijk zijn wij in deze periode gewoon telefonisch bereikbaar. Bel ons tijdens werkdagen via 0113 23 16 74.
In de week van 1 juli starten wij met het vernieuwde systeem. Vanaf die datum kunt u weer terecht op onze website voor het regelen van uw zaken. Let op dat alle wijzigingen in deze periode direct worden verwerkt vanaf 1 juli, maar dat er een kleine vertraging in kan zitten. Wij doen ons uiterste best om die in dezelfde week up-to-date te krijgen.
Bekijkt u wel eens uw betaalgegevens / huur betaling op onze website?
Dan kan het zijn dat ook deze pas later in de week bijgewerkt zijn. Ook betalingsregelingen zijn dan nog niet mogelijk om zelf af te sluiten.
Vanaf 1 juni 2025 mogen woningzoekenden vijf jaar ingeschreven blijven bij Zuidwestwonen. Nu is dat nog drie jaar.
Waarom deze verandering?
De vraag naar huurwoningen is nu veel groter, dan toen we jaren terug met Zuidwestwonen startten. Sommige mensen worden uitgeschreven, omdat ze de maximale inschrijfduur van drie jaar bereiken. Helaas hebben ze dan nog geen woning gevonden. Met de nieuwe inschrijfduur van vijf jaar krijgen woningzoekenden meer tijd en meer kans om een woning te vinden.
“Een maatregel die goed klinkt, maar veel stuk maakt.”
Zeeland dreigt keihard geraakt te worden door het voornemen van het kabinet om de huren in
2025 en 2026 te bevriezen. De gezamenlijke Zeeuwse woningcorporaties waarschuwen in een brief
aan minister Mona Keijzer dat hierdoor de uitvoering van de Woondeal Zeeland – waarin het Rijk,
provincie en corporaties concrete afspraken maakten over nieuwbouw en verduurzaming – op losse
schroeven komt te staan.
“Het klinkt sympathiek: de huren bevriezen om huurders te helpen. Maar het effect is in de praktijk
beperkt, terwijl de schade groot is,” stellen de Zeeuwse corporaties. “Door de maatregel verdwijnen
letterlijk honderden miljoenen euro's aan investeringsruimte in de regio. Daarmee staan bijna 3.500
nieuwbouwwoningen óf de verduurzaming van 28.000 bestaande woningen op de tocht.”
Minder woningen, hogere energielasten
Juist Zeeland staat voor een forse woningbouw- en renovatieopgave. De groei van het aantal 65- en
80-plussers zorgt voor een toenemende vraag naar nultredenwoningen en levensloopgeschikte
huurwoningen. Maar bijna de helft van de Zeeuwse woningen is gebouwd vóór 1970 en 45% heeft
nog een energielabel D of lager.
“Als corporaties de huren niet mogen verhogen, kunnen wij niet investeren in de woningen van
morgen – én die van vandaag,” aldus de corporaties. “Nieuwbouwprojecten worden geschrapt of
uitgesteld, verduurzamingsprojecten worden doorgeschoven, en huurders blijven zitten met te hoge
energielasten.”
Ook voor bestaande huurders is dit geen oplossing
De corporaties wijzen erop dat de maatregel ook voor bestaande huurders weinig oplevert. Veel van
hen ontvangen huurtoeslag, en als de huur wordt bevroren, daalt ook die toeslag. “Het netto verschil is
dus klein. Je denkt dat je wordt geholpen, maar onderaan de streep blijft het voordeel vaak uit.”
Tegelijkertijd lopen deze huurders het risico dat hun woning niet verduurzaamd wordt. En dat betekent
juist hogere kosten op termijn, niet lagere.
Er bestaat bovendien een hardnekkig misverstand dat zittende huurders meebetalen aan nieuwbouw.
In werkelijkheid wordt nieuwbouw volledig gefinancierd met leningen. Huurinkomsten zijn nu al
onvoldoende om onderhoud en verduurzaming van bestaande woningen te dekken. De kosten voor
onderhoud, verduurzaming en renovatie zijn structureel hoger dan de inkomsten. Als die inkomsten
verder dalen, gaat dat onvermijdelijk ten koste van de kwaliteit van de huidige woningvoorraad.
“Zonder investeringsruimte, geen uitvoering”
De corporaties waarschuwen dat het kabinetsvoorstel in feite een streep zet door de Woondeal
Zeeland. In die afspraken is vastgelegd hoeveel en wat voor woningen er tot 2030 bij moeten komen.
“We hebben als regio samen met het Rijk afspraken gemaakt over wat we gaan bouwen, en waar.
Maar die kunnen we alleen waarmaken als we ook financieel kunnen blijven investeren. Nu dreigt Den
Haag onze afspraken te ondermijnen.”
Oproep aan minister Keijzer
De Zeeuwse corporaties roepen minister Keijzer op om terug te keren naar maatwerk: steun huurders
die het écht nodig hebben, zonder de woningbouw stil te zetten. “We vragen geen
uitzonderingspositie, maar wel realisme. Geef Zeeland de ruimte om te bouwen en te verduurzamen.
Zonder investeringsruimte stokt de uitvoering – en dat raakt niet de organisaties, maar de bewoners
en woningzoekenden waar het om gaat.”
Graag willen wij u informeren over een mogelijke wijziging in de jaarlijkse huuraanpassing.
Deze week hebben wij een brief met de nieuwe huurprijs vanaf 1 juli 2025 verzonden aan alle huurders. Misschien heeft u deze al ontvangen.
Het Kabinet heeft deze week plannen gemaakt om misschien voor 2025 en 2026 een huurbevriezing toe te passen. Deze plannen zijn nog niet definitief.
